Haustechniker

Das Berufsbild

Was macht ein Haustechniker?

Ein Haustechniker sorgt dafür, dass die Technik eines Gebäudes funktioniert. Der Tag beginnt oft mit einem Rundgang: Zählerstände ablesen, Heizungs- und Lüftungsanlagen kontrollieren, Druckanzeigen prüfen, Störmeldungen der Gebäudeleittechnik durchsehen. Danach folgen Aufträge aus dem Haus. Ein Wasserhahn tropft, eine Tür schließt nicht mehr, im Flur ist eine Leuchte ausgefallen, im Besprechungsraum ist es zu warm. Haustechniker wechseln Dichtungen und Filter, tauschen Leuchtmittel und Steckdosen, entlüften Heizkörper, stellen Regelungen ein und reparieren Möbel oder Schlösser. Größere Arbeiten vergeben sie an Fachfirmen, begleiten diese im Haus und nehmen die Leistung ab. Dazu kommen Prüfungen nach festen Fristen, etwa an Brandschutztüren, Notbeleuchtung, Rauchmeldern oder Legionellen-Proben im Trinkwasser, die sauber dokumentiert werden müssen. In Hotels oder Krankenhäusern ist der Haustechniker oft Ansprechpartner für alle, die gerade ein Problem haben.

Wie wird man Haustechniker?

Haustechniker ist kein eigener Ausbildungsberuf. Üblich ist eine abgeschlossene handwerkliche oder technische Ausbildung, meist als Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik, Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik, Mechatroniker oder Industriemechaniker. Die Ausbildung dauert dreieinhalb Jahre und endet mit der Gesellen- oder Facharbeiterprüfung. Viele Arbeitgeber verlangen den Nachweis als Elektrofachkraft, weil sonst keine Arbeiten an elektrischen Anlagen erlaubt sind. Quereinsteiger aus Tischlerei, Schlosserei oder Kfz-Handwerk finden ebenfalls Stellen, müssen sich aber in fremde Gewerke einarbeiten. Lehrgänge in Gebäudetechnik, zur elektrotechnisch unterwiesenen Person oder zum Brandschutzhelfer werden häufig vom Betrieb bezahlt.

Was der Beruf verlangt

Der Beruf ist körperlich fordernd: Arbeiten auf Leitern, in engen Technikräumen, in Schächten und auf Dächern, Heben von Material, viel Laufen zwischen Gebäudeteilen. Haustechniker brauchen breites Wissen über mehrere Gewerke, sind aber selten in einem davon so tief spezialisiert wie ein Fachhandwerker. Oft arbeiten sie allein und müssen selbst entscheiden, ob sie eine Störung beheben können oder eine Fachfirma rufen. Die Arbeitszeit liegt meist tagsüber, in Krankenhäusern, Pflegeheimen und Hotels gehören Rufbereitschaft, Wochenend- und manchmal Schichtdienst dazu. Wenn nachts die Heizung ausfällt oder ein Rohr bricht, muss jemand kommen. Schwer fällt vielen der ständige Wechsel zwischen Aufgaben, die Unterbrechungen durch Nutzer und der Druck, wenn mehrere Dinge gleichzeitig dringend sind. Auch Dokumentation und Umgang mit Wartungssoftware nehmen zu.

Aussichten

Die Nachfrage ist hoch und stabil. Gebäude müssen unabhängig von der Konjunktur betrieben werden, und die Technik wird komplexer: Wärmepumpen, Photovoltaik, Gebäudeautomation und Energiemonitoring verlangen Fachkräfte, die sich auskennen. Viele Betriebe finden kaum Bewerber. Aufstieg ist über die Weiterbildung zum Techniker für Gebäudetechnik, zum Meister oder zum Fachwirt für Facility Management möglich. Daraus ergeben sich Stellen als Leiter der Haustechnik, Objektleiter bei einem Facility-Management-Dienstleister oder technischer Gebäudemanager. Wer sich auf Gebäudeleittechnik oder Kälte- und Klimatechnik spezialisiert, verbessert seine Position zusätzlich.

Aufgaben

• Heizungs-, Lüftungs-, Sanitär- und Elektroanlagen kontrollieren und warten
• Störungen suchen und kleinere Reparaturen selbst ausführen
• Leuchtmittel, Filter, Dichtungen und Verschleißteile tauschen
• Prüffristen für Brandschutz, Notbeleuchtung und Trinkwasser überwachen
• Fachfirmen beauftragen, im Haus begleiten und Arbeiten abnehmen
• Zählerstände erfassen und Wartungen dokumentieren
• Rufbereitschaft bei technischen Notfällen übernehmen

Voraussetzungen

• Abgeschlossene Ausbildung in einem Elektro-, SHK- oder Metallberuf
• Nachweis als Elektrofachkraft, bei vielen Stellen verlangt
• Grundkenntnisse in mehreren Gewerken
• Körperliche Belastbarkeit und Schwindelfreiheit
• Selbstständige Arbeitsweise und Entscheidungsfähigkeit bei Störungen
• Führerschein Klasse B, oft bei mehreren Objekten gefordert

Der Weg in den Beruf

Der übliche Weg führt über eine dreieinhalbjährige duale Ausbildung, etwa als Elektroniker für Energie- und Gebäudetechnik oder Anlagenmechaniker für Sanitär-, Heizungs- und Klimatechnik, mit Gesellen- oder Facharbeiterbrief. Nach einigen Jahren Berufserfahrung im Handwerk erfolgt der Wechsel in die Haustechnik, Weiterbildungen zum Techniker oder Meister öffnen Leitungsstellen.

Wo man arbeitet

• Krankenhäuser und Pflegeeinrichtungen
• Hotels
• Facility-Management-Dienstleister
• Wohnungsbaugesellschaften und Hausverwaltungen
• Schulen, Hochschulen und Behörden
• Bürogebäude und Einkaufszentren